Mutui prima casa, Fondo di garanzia prorogato fino al 2029
La Manovra 2027 proroga di tre anni, fino al 2029, il Fondo di garanzia per i mutui sulla prima casa gestito da Consap. Resta così in piedi la garanzia pubblica dell'80% che aiuta giovani coppie e famiglie a ottenere il finanziamento dalla banca, e che finora doveva essere rinnovata di anno in anno.
Cosa cambia con la proroga
La misura è contenuta nel disegno di legge di bilancio approvato dal Consiglio dei ministri, che ora dovrà passare all'esame del Parlamento. A commentarla, il 31 ottobre, è stato il presidente di Consap, Sestino Giacomoni, che ha accolto con favore la scelta del Governo di prorogare il finanziamento del Fondo per il triennio 2027-2029. Prima, ha ricordato, la garanzia dell'80% scadeva alla fine di ogni anno.
Il Fondo era già stato prorogato una prima volta per il periodo 2025-2027. Con la nuova estensione, chi deve comprare casa ha un orizzonte più lungo per programmare il mutuo.
A chi si rivolge
La garanzia standard è dell'80%, mentre per le famiglie numerose può arrivare fino al 90%. Lo strumento si rivolge in particolare alle giovani coppie ed è stato esteso anche alle persone con disabilità permanente e alle loro famiglie.
Secondo i dati citati da Giacomoni, dall'insediamento dell'attuale Governo sono stati stanziati circa 1,5 miliardi di euro per il Fondo, che hanno sostenuto oltre 280 mila mutui per circa 34 miliardi di euro di finanziamenti.
Cosa fare se si sta comprando casa
Chi pensa di acquistare la prima casa nei prossimi anni può quindi contare sulla garanzia anche oltre il 2027. Le condizioni dei mutui garantiti, però, cambiano da banca a banca: conviene chiedere alla propria filiale se aderisce al Fondo, verificare i requisiti richiesti e confrontare più offerte prima di firmare. Il testo definitivo della proroga sarà quello approvato dalle Camere entro la fine dell'anno.
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